PT Kawasan Industri Terpadu Batang (KITB)

• Operasional Distribusi Energi
  • Mengoperasikan sistem distribusi energi sesuai parameter operasi dan SOP yang berlaku.
  • Memantau kontinuitas suplai energi pada jaringan distribusi kawasan.
  • Menjaga kestabilan operasional jaringan distribusi untuk mendukung kebutuhan tenant dan operasional kawasan.
• Monitoring Jaringan Distribusi
  • Melakukan pemantauan kondisi jaringan distribusi, panel, gardu, atau fasilitas pendukung lainnya.
  • Mengidentifikasi potensi gangguan atau penurunan performa sistem distribusi.
  • Mencatat hasil monitoring sebagai dasar tindak lanjut operasional.
• Pemeliharaan Rutin Distribusi
  • Melaksanakan preventive maintenance pada fasilitas distribusi energi sesuai jadwal.
  • Memastikan kesiapan operasional jaringan dan peralatan distribusi.
  • Mencatat hasil pelaksanaan pemeliharaan untuk kebutuhan evaluasi.
• Penanganan Gangguan Distribusi
  • Mengidentifikasi sumber gangguan pada jaringan distribusi.
  • Melakukan tindakan awal perbaikan dan pemulihan layanan distribusi.
  • Berkoordinasi dengan pihak terkait untuk penanganan gangguan lanjutan.
• Pelaporan Operasional dan Maintenance
  • Mengisi logsheet operasional distribusi.
  • Menyusun laporan kegiatan maintenance, gangguan, dan tindakan perbaikan.
  • Menyampaikan kondisi operasional sebagai bahan monitoring atasan.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

Kualifikasi Minimum

• Perencanaan Kebutuhan Daya dan Kapasitas
  • Mengumpulkan data kebutuhan daya tenant dan operasional kawasan.
  • Melakukan analisis beban listrik dan kebutuhan kapasitas sistem kelistrikan.
  • Menyusun proyeksi kebutuhan daya sebagai dasar perencanaan teknis.
• Perencanaan Maintenance Sistem Kelistrikan
  • Menyusun rencana dan jadwal preventive maintenance fasilitas kelistrikan.
  • Mengidentifikasi prioritas pemeliharaan berdasarkan kondisi dan criticality peralatan.
  • Mengoordinasikan rencana maintenance dengan unit operasional terkait.
• Analisis Kinerja Sistem Kelistrikan
  • Mengolah data performa sistem kelistrikan, gangguan, downtime, dan losses.
  • Menganalisis tren performa dan potensi penurunan keandalan sistem.
  • Menyusun rekomendasi teknis untuk peningkatan kinerja sistem.
• Evaluasi Pengembangan Infrastruktur Listrik
  • Mengidentifikasi gap kapasitas dan kebutuhan pengembangan jaringan listrik.
  • Menyusun usulan teknis untuk peningkatan atau ekspansi infrastruktur listrik.
  • Memberikan masukan teknis dalam penyusunan rencana pengembangan kelistrikan kawasan.
• Pelaporan Teknis Kelistrikan
• • Menyusun laporan analisis kebutuhan daya dan pelaksanaan maintenance.
  • Menyajikan data performa sistem listrik untuk kebutuhan evaluasi atasan.
  • Mendokumentasikan rencana dan realisasi maintenance kelistrikan.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• S1 Teknik Elektro atau bidang relevan
• Minimal 3–5 tahun pengalaman dalam perencanaan sistem kelistrikan dan pemeliharaan infrastruktur listrik.
• Perencanaan Sistem Kelistrikan : Pemahaman dalam perencanaan kapasitas, load analysis, dan pengembangan sistem distribusi listrik.
• Pemeliharaan Sistem Listrik : Pengetahuan dalam perencanaan dan pengelolaan program maintenance jaringan dan peralatan listrik
• Analisis Kinerja Sistem : Kemampuan dalam menganalisis performa sistem kelistrikan untuk meningkatkan efisiensi dan keandalan.
• Manajemen Proyek Infrastruktur Listrik : Pemahaman dalam pengembangan dan peningkatan jaringan listrik.
• Standar dan Regulasi Kelistrikan : Pengetahuan terhadap standar teknis dan regulasi ketenagalistrikan.

• Operasional Distribusi Gas
  • Mengoperasikan sistem distribusi gas sesuai parameter teknis dan SOP keselamatan.
  • Memantau tekanan, aliran, dan kestabilan sistem distribusi gas kawasan.
  • Menjaga kontinuitas layanan distribusi gas untuk tenant.
• Monitoring Sistem dan Jaringan Gas
  • Melakukan inspeksi jaringan pipa, valve, regulator, dan fasilitas pendukung sistem gas.
  • Mengidentifikasi potensi kebocoran, gangguan tekanan, atau kondisi tidak normal lainnya.
  • Mencatat hasil monitoring dan inspeksi untuk tindak lanjut operasional.
• Pemeliharaan Sistem Gas
  • Melaksanakan preventive maintenance pada fasilitas distribusi gas.
  • Memastikan seluruh fasilitas gas dalam kondisi siap operasi.
  • Melakukan pencatatan hasil maintenance sebagai bagian dari histori peralatan.
• Penanganan Gangguan dan Keadaan Darurat Gas
  • Mengidentifikasi gangguan distribusi gas atau indikasi kebocoran.
  • Melakukan tindakan awal pengamanan sistem dan area terdampak.
  • Berkoordinasi dengan pihak terkait dalam penanganan gangguan atau kondisi darurat.
• Pelaporan Operasional dan Maintenance Gas
  • Mengisi logsheet operasional distribusi gas.
  • Menyusun laporan inspeksi, maintenance, dan kejadian operasional pada sistem gas.
  • Menyampaikan kondisi sistem gas untuk kebutuhan monitoring dan evaluasi.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• Diploma (D3) atau Sarjana (S1) di bidang Teknik Mesin, Teknik Kimia, atau bidang relevan.
• Minimal 3–5 tahun pengalaman dalam operasional dan pemeliharaan sistem distribusi gas atau industri energi gas.
• Sistem Distribusi Gas : Pemahaman mengenai jaringan pipa gas, pressure regulating system, dan fasilitas distribusi gas.
• Operasional Sistem Gas : Pengetahuan dalam pengoperasian sistem distribusi gas untuk menjamin keamanan dan kontinuitas suplai.
• Pemeliharaan Sistem Gas : Pemahaman terkait preventive dan corrective maintenance pada sistem gas.
• Manajemen Risiko Gas : Pengetahuan dalam identifikasi dan mitigasi risiko kebocoran, tekanan berlebih, dan potensi bahaya gas.
• Keselamatan dan Standar Gas : Pemahaman terhadap standar keselamatan operasional gas dan regulasi terkait.

• Perencanaan kapasitas & sistem pengelolaan limbah sesuai pertumbuhan tenant
• Pengembangan model bisnis dan layanan limbah (recurring & value-added)
• Pengendalian operasional pengelolaan limbah & kinerja mitra
• Optimalisasi efisiensi operasional (rute, armada, biaya)
• Penyusunan tarif, SLA, dan kontrak layanan
• Koordinasi layanan & hubungan dengan tenant
• Penetapan kebijakan dan penerapan manajemen risiko
• Identifikasi, mitigasi, monitoring, dan evaluasi risiko

• Pendidikan Min. S1 Teknik Lingkungan, Teknik Kimia, Teknik Sipil, atau bidang lain yang relevan.
• Berpengalaman di bidang yang sama Min. 8 tahun
• Memahami pengelolaan limbah terpadu (padat, cair, B3)
• Memahami regulasi dan perizinan lingkungan terkait limbah
• Menguasai operasional pengelolaan limbah (armada, fasilitas, vendor)
• Mampu merencanakan kapasitas dan infrastruktur pengelolaan limbah
• Memahami efisiensi operasional dan pengelolaan biaya
• Memahami pengembangan bisnis layanan limbah (tarif, SLA, kontrak)
• Memahami manajemen risiko lingkungan dan keselamatan
• Mampu mengelola hubungan dengan stakeholder dan tenant

• Operasional Anaerobic Digester
  • Mengoperasikan fasilitas anaerobic digester sesuai SOP dan parameter proses yang ditetapkan.
  • Memastikan material organik yang masuk sesuai kebutuhan dan kapasitas proses.
  • Menjaga stabilitas operasional digester agar pengolahan limbah organik berjalan optimal.
• Operasional Composting
  • Melaksanakan proses composting limbah organik sesuai metode dan tahapan kerja yang ditetapkan.
  • Mengatur komposisi bahan, kelembapan, suhu, dan kondisi tumpukan/reaktor kompos.
  • Memastikan proses berjalan hingga menghasilkan kompos sesuai spesifikasi internal.
• Monitoring Parameter Proses Biologis
  • Memantau parameter proses biologis seperti suhu, pH, kelembapan, loading rate, dan stabilitas proses.
  • Mencatat hasil monitoring secara berkala.
  • Menindaklanjuti deviasi parameter dengan tindakan korektif awal.
• Pengelolaan Hasil Olahan
  • Mengelola output hasil proses seperti kompos, biogas, residu, atau produk turunan lainnya.
  • Memastikan hasil olahan tertangani sesuai prosedur dan tujuan pemanfaatannya.
  • Mencatat volume dan kualitas hasil pengolahan untuk evaluasi program.
• Optimalisasi Program Zero Waste
  • Mengidentifikasi peluang peningkatan efisiensi proses anaerobic digester dan composting.
  • Mengusulkan perbaikan metode kerja, pemanfaatan hasil olahan, atau peningkatan proses.
  • Mendukung pelaksanaan inisiatif pengurangan limbah dan circular economy di kawasan.
• Pelaporan Program Zero Waste
  • Mengisi logsheet operasional fasilitas anaerobic digester dan composting.
  • Menyusun laporan volume limbah organik terolah dan hasil pemrosesan.
  • Menyampaikan data program zero waste sebagai dasar monitoring dan evaluasi atasan.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• (S1) di bidang Teknik Lingkungan, Teknik Kimia, Bioteknologi, atau bidang lain yang relevan.
• Pengolahan Limbah Organik : Pemahaman mendalam terkait proses anaerobic digestion, composting, dan teknologi pengolahan limbah organik lainnya.
• Circular Economy & Zero Waste : Pengetahuan dalam konsep pengurangan limbah, pemanfaatan kembali, dan
  pengembangan sistem zero waste.
• Pengendalian Proses Biologis : Pemahaman terhadap parameter operasional seperti suhu, pH, loading rate, dan stabilitas proses biologis
• Pemanfaatan Produk Hasil Olahan : Pengetahuan terkait pemanfaatan biogas, kompos, dan produk turunan lainnya.
• Kepatuhan Lingkungan : Pemahaman terhadap standar lingkungan dan regulasi terkait pengolahan limbah organik.
• Pengembangan Program Keberlanjutan : Kemampuan dalam merancang dan mengimplementasikan inisiatif sustainability di kawasan industri.

• Analisis Kebutuhan dan Peluang Layanan Utilitas
  • Mengumpulkan data kebutuhan utilitas tenant untuk berbagai jenis layanan utilitas kawasan.
  • Mengidentifikasi peluang pengembangan layanan utilitas baru atau penguatan layanan yang sudah ada.
  • Menganalisis kesesuaian kebutuhan tenant dengan potensi pengembangan bisnis utilitas kawasan.
• Pengembangan Skema Bisnis Utilitas
  • Menyusun konsep awal skema bisnis layanan utilitas berdasarkan kebutuhan tenant dan arah pengembangan kawasan.
  • Mengkaji alternatif model layanan, skema kerja sama, dan potensi monetisasi masing-masing layanan utilitas.
  • Menyiapkan bahan analisis untuk penyempurnaan skema bisnis utilitas kawasan.
• Penyusunan Model Bisnis dan Kajian Finansial Awal
  • Mengumpulkan data dasar biaya, asumsi CAPEX, OPEX, dan proyeksi pendapatan layanan utilitas.
  • Menyusun perhitungan awal model bisnis, cost recovery, dan potensi revenue sharing.
  • Menganalisis kelayakan awal model bisnis utilitas untuk bahan evaluasi atasan.
• Dukungan Feasibility Study Utilitas
  • Menyiapkan data pasar, kebutuhan tenant, serta asumsi komersial untuk studi kelayakan.
  • Melakukan analisis awal terhadap aspek bisnis, pasar, dan potensi komersial pengembangan utilitas.
  • Menyusun bahan rekomendasi untuk penilaian kelayakan investasi utilitas.
• Proyeksi Kebutuhan Utilitas Tenant
  • Mengumpulkan data pemakaian dan kebutuhan utilitas tenant untuk jangka pendek, menengah, dan panjang.
  • Mengolah data proyeksi kebutuhan utilitas sebagai dasar perencanaan komersial.
  • Menyelaraskan hasil proyeksi dengan potensi pertumbuhan tenant dan kawasan.
• Monetisasi dan Pengembangan Produk Layanan
  • Mengidentifikasi peluang monetisasi dari layanan utilitas yang tersedia.
  • Menyusun usulan pengembangan produk atau skema layanan untuk meningkatkan penetrasi ke tenant.
  • Memantau perkembangan pipeline peluang bisnis utilitas dan tindak lanjutnya.
• Pelaporan dan Dokumentasi Bisnis Utilitas
  • Menyusun laporan hasil analisis peluang bisnis dan kebutuhan tenant.
  • Mendokumentasikan draf model bisnis, proyeksi, dan kajian awal yang telah disusun.
  • Menyampaikan laporan untuk kebutuhan evaluasi dan pengambilan keputusan atasan.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• (S1) di bidang Teknik Industri, Teknik Sipil, Teknik Lingkungan, Manajemen, Ekonomi, atau bidang lain yang relevan.
• Pengembangan Bisnis Utilitas : Pemahaman dalam penyusunan dan pengembangan skema bisnis layanan utilitas kawasan.
• Analisis Kelayakan Bisnis : Kemampuan dalam melakukan feasibility study dan analisis aspek teknis, finansial, dan komersial.
• Financial Modeling : Pemahaman dalam penyusunan model keuangan, termasuk CAPEX, OPEX, cost recovery, dan proyeksi pendapatan.
• Perencanaan dan Forecasting : Pengetahuan dalam melakukan proyeksi kebutuhan utilitas dan potensi pasar tenant.
• Analisis Pasar dan Produk : Pemahaman dalam mengidentifikasi peluang bisnis, pengembangan produk layanan, dan peningkatan penetrasi pasar.
• Manajemen Kontrak dan Komersial : Pengetahuan dasar dalam penyusunan skema kontrak dan struktur layanan utilitas.
• Koordinasi Stakeholder : Kemampuan dalam berkoordinasi dengan unit internal, tenant, dan mitra bisnis.

• Operasional Infrastruktur Digital
  • Mengoperasikan jaringan internet, fiber optic, WiFi zone, dan infrastruktur IoT yang menjadi lingkup layanan departemen.
  • Memastikan layanan konektivitas berjalan sesuai kebutuhan tenant dan operasional kawasan.
  • Menjaga ketersediaan layanan infrastruktur digital pada kondisi operasional normal.
• Monitoring Jaringan dan IoT
  • Memantau kondisi jaringan, perangkat konektivitas, dan node/perangkat IoT secara berkala.
  • Mengidentifikasi gangguan, penurunan performa, atau anomali pada sistem jaringan dan IoT.
  • Mencatat hasil monitoring sebagai dasar tindakan korektif dan evaluasi.
• Pemeliharaan Infrastruktur Digital
  • Melaksanakan preventive maintenance pada perangkat jaringan dan infrastruktur IoT.
  • Memastikan perangkat digital dalam kondisi siap operasi.
  • Mencatat hasil pemeliharaan untuk kebutuhan histori peralatan dan evaluasi.
• Penanganan Gangguan Jaringan dan IoT
  • Mengidentifikasi penyebab gangguan konektivitas, jaringan, atau perangkat IoT.
  • Melakukan tindakan awal perbaikan dan pemulihan layanan digital.
  • Berkoordinasi dengan vendor atau pihak terkait untuk penanganan lanjutan bila diperlukan.
• Pengamanan dan Keandalan Infrastruktur Digital
  • Memastikan konfigurasi dasar dan operasional perangkat mendukung keamanan dan keandalan layanan.
  • Mengidentifikasi potensi risiko operasional pada jaringan dan perangkat digital.
  • Menyampaikan kebutuhan tindak lanjut terkait keamanan dan reliability kepada atasan atau pihak terkait.
• Dukungan Layanan Digital
  • Mendukung kebutuhan teknis tenant atau unit terkait terhadap layanan jaringan dan IoT.
  • Menindaklanjuti keluhan atau gangguan layanan digital di lapangan.
  • Berkoordinasi dengan fungsi proyek atau vendor untuk memastikan kelancaran layanan.
• Pelaporan Operasional Infrastruktur Digital
  • Mengisi logsheet operasional jaringan dan IoT.
  • Menyusun laporan gangguan, maintenance, dan kondisi infrastruktur digital.
  • Menyampaikan laporan operasional sebagai bahan monitoring dan evaluasi atasan.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• Diploma (D3) atau Sarjana (S1) di bidang Teknik Informatika, Teknik Telekomunikasi, Teknik Elektro, atau bidang lain yang relevan.
• Minimal 3–5 tahun pengalaman dalam pengelolaan jaringan komunikasi, IoT network, atau infrastruktur digital.
• Jaringan Komunikasi dan Fiber Optic : Pemahaman dalam instalasi, konfigurasi, dan pengelolaan jaringan fiber optic dan internet kawasan
• IoT Network dan Sistem Sensor : Pengetahuan dalam implementasi jaringan IoT seperti LoRaWAN serta integrasi perangkat sensor.
• Manajemen Infrastruktur Jaringan : Pemahaman dalam monitoring, maintenance, dan troubleshooting jaringan digital.
• Keamanan Jaringan (Network Security) : Pengetahuan dalam menjaga keamanan sistem jaringan dan data.
• Sistem Monitoring dan Kontrol : Pemahaman dalam penggunaan tools monitoring jaringan dan performa sistem.
• Keandalan dan Kontinuitas Layanan : Kemampuan dalam menjaga uptime dan kualitas layanan jaringan.
• Pemeliharaan dan Troubleshooting : Kemampuan dalam mengidentifikasi dan menyelesaikan gangguan jaringan dan IoT system

• Perencanaan Pengembangan Infrastruktur Digital
  • Mengumpulkan kebutuhan infrastruktur digital dari tenant dan unit terkait di dalam kawasan.
  • Menyusun kebutuhan teknis awal untuk pengembangan jaringan internet, fiber optic, WiFi zone, dan IoT.
  • Menyelaraskan rencana pengembangan infrastruktur digital dengan kebutuhan operasional tenant dan rencana pengembangan kawasan.
• Pelaksanaan Proyek Infrastruktur Digital
  • Menyiapkan kebutuhan pelaksanaan proyek infrastruktur digital sesuai ruang lingkup pekerjaan.
  • Mengoordinasikan pelaksanaan proyek dengan vendor, kontraktor, dan pihak internal terkait.
  • Memantau progres proyek agar berjalan sesuai target waktu, mutu, dan kebutuhan operasional.
• Monitoring Kualitas dan Progres Proyek
  • Melakukan monitoring atas kemajuan pekerjaan proyek digital di lapangan.
  • Memeriksa kesesuaian hasil pekerjaan dengan kebutuhan teknis dan ruang lingkup proyek.
  • Mengidentifikasi hambatan proyek dan menyampaikan kebutuhan tindak lanjut kepada atasan atau pihak terkait.
• Dukungan Implementasi Smart Industrial Estate
  • Mendukung implementasi infrastruktur digital yang dibutuhkan untuk smart industrial estate.
  • Mengoordinasikan kebutuhan konektivitas dan kesiapan infrastruktur proyek digital pendukung.
  • Memberikan masukan teknis terkait integrasi infrastruktur digital dalam pengembangan kawasan.
• Koordinasi Mitra dan Vendor Proyek
  • Berkoordinasi dengan vendor, provider, dan kontraktor dalam pelaksanaan proyek digital.
  • Memastikan kebutuhan teknis dan dokumen pelaksanaan proyek tersedia.
  • Mendukung evaluasi awal terhadap pelaksanaan pekerjaan oleh mitra proyek.
• Pelaporan Kegiatan Proyek
  • Menyusun laporan progres pelaksanaan proyek infrastruktur digital.
  • Mendokumentasikan hasil pekerjaan, kendala, dan tindak lanjut proyek.
  • Menyampaikan laporan proyek kepada atasan sebagai dasar monitoring dan evaluasi.
• Manajemen dan Mitigasi Risiko
  • Melakukan identifikasi, pengelolaan, pelaporan, kontrol, dan evaluasi mitigasi risiko secara berkala dengan memperhatikan target dan kebijakan risiko sesuai alur proses bisnis dan faktornya, serta memperhatikan aspek risiko dalam setiap keputusan dan ikut dalam program pengembangan budaya risiko.

• (S1) di bidang Teknik Informatika, Teknik Telekomunikasi, Sistem Informasi, Teknik Elektro, atau bidang lain yang relevan.
• Manajemen Proyek ICT : Pemahaman dalam perencanaan, pelaksanaan, dan pengendalian proyek infrastruktur digital dan layanan ICT.
• Perencanaan Infrastruktur Digital : Pengetahuan dalam desain dan pengembangan jaringan fiber optic, data center, dan sistem digital pendukung.
• Analisis Kelayakan Proyek : Kemampuan dalam melakukan feasibility study dan analisis teknis serta finansial proyek ICT.
• Pengembangan Smart System : Pemahaman dalam implementasi smart building, smart factory, dan smart industrial estate.
• Koordinasi Vendor dan Stakeholder : Kemampuan dalam mengelola vendor, kontraktor, dan koordinasi lintas unit dalam pelaksanaan proyek
• Pengendalian Waktu, Biaya, dan Mutu : Pemahaman dalam memastikan proyek berjalan sesuai target schedule, budget, dan standar kualitas.
• Manajemen Risiko Proyek : Pengetahuan dalam identifikasi dan mitigasi risiko proyek ICT.